¿EN TRAMITES DE VENTA PISO SURGE PROBLEMA DE REPARACION EN FINCA?

¿Quien tiene que hacerse cargo, en espera de tramites de venta piso,(contrato de arras) cuando surge una averia no prevista en la finca? Yo soy el vendedor. La averia ha surgido cuando estamos esperando que nos llame el banco para tramitar la venta…Yo cuando la he "vendido" estaba todo perfecto y ahora me dice la comunidad de la casa que hay que cambiar las cajas de luces de las
escaleras comunitarias..Yo pregunto¿ este beneficio es para el nuevo dueño? Estoy esperando que
me llame el banco para cerrar la venta. ¿Alguien me puede decir algo? Muchas gracias.

5 comentarios en «¿EN TRAMITES DE VENTA PISO SURGE PROBLEMA DE REPARACION EN FINCA?»

  1. Te toca pagar. El vendedor respodne de los vicios ocultos.

  2. El piso sigue a tu nombre, por lo tanto aun no la has vendido y el contrato de arras es el compromiso de los dos a realizar esa compra-venta. Si voy al registro el piso sigue estando a tu nombre y aun no habeis ido ni al notario, por eso eres tu quien tiene que pagar.

  3. Paloma, si lees con cuidado el borrador de la Escritura que entiendo firmarás, dice una cláusula muy clara que el vendedor responderá por vicios ocultos tanto físicos, como legales

  4. Vamos a ver: ¿tienes las escrituras firmadas? si las tienes, lo tienen que pagar los nuevos propietarios (cambiar una cajas de luces, no es vicio oculto, si no una mejora para la casa).
    Si no tienes las escrituras firmadas, y se va a hacer el cambio de las cajas YA!, lo tienes que pagar tu, ya que la casa sigue siendo tuya.
    NOTA:
    Un cambio de cajas de dsitribución NO ES UN VICIO OCULTO!!

  5. Los vicios ocultos, pueden aparecer hasta 6 meses despues de escriturada la propiedad, y usted vende una vivienda como cuerpo cierto. si le pertenece a usted repararlo.

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